En un resolutivo definitivo, la Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) ha fallado a favor del Grupo Orlegi y su complejo deportivo Territorio Santos Modelo (TSM) en la disputa por los terrenos donde se ubica el Estadio Corona. La decisión desecha los amparos directos presentados por Banesa Nava Durán y su hermano, Víctor Manuel Nava Durán, quienes reclamaban derechos sobre la propiedad.
La disputa por los terrenos del TSM se remonta al año 2000, cuando Juan Nava López vendió la parcela 37 del Ejido Paso del Águila sin notificar a su hija Banesa Nava Durán, quien tenía derechos sobre la propiedad. A pesar de que la parcela pasó por varias manos, incluyendo a Cervecería Modelo de Torreón y finalmente a Grupo Orlegi, la SCJN ha determinado que la responsabilidad recae únicamente en Juan Nava López por no haber actuado de forma legal al vender la parcela.
Resolución Favorable para TSM
La resolución de la SCJN confirma los lineamientos del amparo directo 112/2019 concedido a TSM en 2021, el cual reconoce al complejo deportivo como un tercero de buena fe. En consecuencia, TSM queda exonerado de cualquier responsabilidad en el caso.
Si bien TSM no tiene responsabilidad en las irregularidades de la venta original, la SCJN ha establecido que Juan Nava López debe indemnizar a su hija Banesa Nava Durán por los daños causados. Esta decisión reitera la importancia de actuar con apego a la ley y respetar los derechos de propiedad.
Un Precedente para Futuros Casos
El caso del Territorio Santos Modelo y la resolución de la SCJN sentarán un precedente importante para futuros litigios relacionados con la venta de propiedades y los derechos de los herederos. Este caso también destaca la relevancia de la debida diligencia y la verificación legal al adquirir bienes inmuebles.
La resolución de la SCJN en el caso del Territorio Santos Modelo pone fin a un largo litigio y brinda claridad sobre la situación legal del complejo deportivo. La decisión también resalta la importancia de respetar los derechos de propiedad y actuar con apego a la ley para evitar futuros conflictos.
